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Eigenheim in Varel PROVISIONSFREI zu verkaufen!

Eigenheim wie aus dem Bilderbuch

Objektbeschreibung

In ruhiger und zentraler Lage in Varel entsteht dieses moderne Bauprojekt von zwei hochwertigen Doppelhaushälften. Schon auf dem ersten Blick sorgen die nach dem KfW 55 Standard erstellten Häuser mit ihrer hochwertigen Klinker-Fassade und der modernen Architektur für einen echten Hingucker.

Dieser Eindruck spiegelt sich auch im inneren der beiden Häuser wieder. Hier erwarten Sie ein modernes und offenes Wohnkonzept, welches mit einer intelligenten Raumaufteilung der 4 Zimmer und der großzügigen Wohnfläche von 133 m² punkten kann.

So stehen Ihnen im Erdgeschoss neben einem hellen Eingangsbereich, ein hochwertiges Gäste – WC, zwei praktische Abstellräume einer davon mit Waschmaschinen – Anschluss sowie ein großer und heller Wohnbereich mit angrenzender Küche zur Verfügung. Durch die bodentiefen Fensterfronten im Wohnbereich erhalten Sie direktem Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Elterschlafzimmer mit eigenem Balkon, zwei gut geschnittene Kinder,- Gästezimmer sowie ein modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne. Als zusätzliche Lagerfläche auf dieser Etage steht Ihnen noch ein Dachboden zur Verfügung.

Die moderne und hochwertige Innenausstattung der Häuser bietet sehr schicke Bodenbeläge, exklusive Sanitär-Armaturen Namenhafter Hersteller. Eine komplette Fußbodenheizung sowie elektrische Aussenjalousien gehören selbstverständlich zur Ausstattung dazu.

Im Aussenbereich befinden sich zwei PKW-Stellplätze. Die Grundstücksgröße beläuft sich je Doppelhaushälfte auf 322 m².  Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Herstellung der Immobilie und ist nach Fertigstellung vollständig zu entrichten.

Das Bauvorhaben wird zum 01. März 2023 fertig gestellt. sollten Sie noch weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung. Gerne bieten wir Ihnen auch eine ansprechende Finanzierung unserer Kooperationspartner an.

Weitere Angaben:

Verfügbar ab: 01.03.2023
Zustand: Erstbezug, Neubau
Garten, Balkon
Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster

Ausstattung:

Die Einheiten bei diesem Bauvorhaben werden Ihnen schlüsselfertig übergeben.

– massive Bauweise nachdem KFW 55 Energiestandard
– ansprechende Architektur mit hochwertiger Klinker-Fassade
– Wärmepumpe als Heizungsanlage
– 3 fach verglaste Kunststoffenster
– Fussbodenheizung im gesamten Haus
– elektrische Jalousien im gesamten Haus
– teilweise bodentiefe Fensterfronten
– hochwerte Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich
– Malerarbeiten inkl. Malervlies im hellen weiß gestrichen
– moderne und helle Innentüren
– TV- Netzwerk Anschluss im Wohn- und Schlafbereich
– Gäste WC
– modernes Konzept-Badezimmer mit schönen Fliesenarbeiten,
barrierefreier Dusche und Badewanne.
Sämtliche Armaturen stammen von Namenhaften Herstellern.
– zwei praktische Abstellräume einer davon mit Waschmaschinenanschluss
– Terrasse und Balkon
– Dachboden
– zwei PKW Stellplätze
– Hausanschluss, Pflasterung, etc. sind im Kaufpreis mit inbegriffen.
– 322 m² Grundstück

Sollten Sie noch weitere Informationen wünschen senden wir Ihnen gerne die detaillierte Bau-/ und Ausstattungsbeschreibung zu.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben entsteht in ruhiger Lage von Varel. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen finden Sie in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden.

Varel ist eine Stadt in Friesland am Jadebusen, südlich von Wilhelmshaven. Sie ist mit etwa 25.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Friesland. Ihre Beliebtheit als Ferien- und Tagungsort verdankt sie der landschaftlich und klimatisch besonders günstigen Lage am Jadebusen (gemäßigtes Seeklima).

Emergie:

Haustyp: KfW 55, Massivhaus
Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

  • dOBJEKTINFORMATIONEN
  • 26316 Varel
  • Baujahr: 2022-2023
  • 5Grundstück: 322 m²
  • 5Wohnfläche: ca. 133 m²
  • 5KfW 55
  • 5Zimmer: 4
  • 5Garten, Balkon, Fußbodenheizung
  • =Kaufpreis: 469.000,- € PROVISIONSFREI

Kontakt

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Grüner Ring 9
49681 Varrelbusch
Tel. 0151 15402582 info@schulzimmo.com